1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比-1.5%
横浜市南区
43.6万円/㎡
前年比+6.8%
エンゼルハイム吉野町
神奈川県横浜市南区山王町三丁目
京急本線 / 南太田駅 徒歩1分
1984年築 / 9階建 / 57戸 / SRC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
2,921万円
60.2万円/㎡
1,980
2,608
3,235
3,863
AI査定結果
推定相場価格
2,921万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,608万円〜3,235万円
53.7万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月23日
エンゼルハイム吉野町
3,100万円（63.9万円/㎡）/ 7階 / 48.53㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 3,100万円 | 63.9万円 | 7階 | 48.53㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/01 | 1,680万円 | 64.9万円 | 2階 | 25.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/24 | 1,680万円 | 56.7万円 | 2階 | 29.64㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/05/29 | 1,090万円 | 40.6万円 | 2階 | 26.88㎡ | 1R | - |
| 2024/05/08 | 2,490万円 | 48.0万円 | 7階 | 51.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/27 | 720万円 | 24.3万円 | 2階 | 29.64㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 51.7万円 | 7階 | 51.84㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は54.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | エンゼルハイム吉野町 横浜市南区山王町三丁目 | 南太田駅1分 | 3,100万円 | 63.9万円 | 48.53㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2024/02/13 | 朝日井土ケ谷マンション 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅5分 | 2,980万円 | 57.7万円 | 51.65㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/20 | サニーハイツ 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅12分 | 2,280万円 | 48.8万円 | 46.74㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 89戸 | RC |
| 2024/01/27 | シティフラッツ清水ヶ丘 横浜市南区南太田二丁目 | 南太田駅8分 | 3,180万円 | 52.5万円 | 60.55㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション井土ケ谷第6 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅4分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/15 | ホーユウリレント弘明寺第二 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅4分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/16 | サンダーニックハイム井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅7分 | 2,299万円 | 57.4万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/10 | 扶桑ハイツ南太田 横浜市南区南太田二丁目 | 南太田駅5分 | 3,499万円 | 68.9万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/30 | 蒔田リリエンハイム 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅5分 | 2,790万円 | 49.9万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/15 | ハートランド南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅2分 | 2,780万円 | 52.2万円 | 53.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/08 | フレンドポート南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅3分 | 2,780万円 | 60.9万円 | 45.68㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/12 | GSハイム蒔田 横浜市南区中島町二丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 2,490万円 | 48.7万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/26 | NICアーバンハイム南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅1分 | 3,490万円 | 59.7万円 | 58.5㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/17 | ライオンズマンション伊勢佐木町西第2 横浜市南区前里町三丁目 | 黄金町駅6分 | 2,790万円 | 60.1万円 | 46.44㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/06 | ライオンズマンション日枝町 横浜市南区日枝町五丁目 | 南太田駅4分 | 2,898万円 | 51.3万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/28 | グレイス蒔田公園 横浜市南区宿町一丁目 | 南太田駅7分 | 2,600万円 | 48.1万円 | 54.06㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/09 | グレイス蒔田公園 横浜市南区宿町一丁目 | 南太田駅7分 | 2,980万円 | 55.1万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/26 | 日神パレス吉野町 横浜市南区白金町二丁目 | 南太田駅3分 | 2,380万円 | 49.9万円 | 47.73㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 82戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.5%下落、横浜市南区では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は横浜市南区の平均と比較して46.6%割高です。
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