1979〜1989年築, 専有面積15.90㎡〜35.90㎡の平均販売価格
神奈川県
43.4万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市南区
37.2万円/㎡
前年比-9.2%
エンゼルハイム吉野町
神奈川県横浜市南区山王町三丁目
京急本線 / 南太田駅 徒歩1分
1984年築 / 9階建 / 57戸 / SRC造
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価格偏差値
40.4
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
1,593万円
61.5万円/㎡
1,322
1,503
1,684
1,865
AI査定結果
推定相場価格
1,593万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,503万円〜1,684万円
58.0万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月8日
エンゼルハイム吉野町
1,680万円（64.9万円/㎡）/ 2階 / 25.9㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は52.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 1,680万円 | 64.9万円 | 2階 | 25.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/24 | 1,680万円 | 56.7万円 | 2階 | 29.64㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/05/29 | 1,090万円 | 40.6万円 | 2階 | 26.88㎡ | 1R | - |
| 2024/05/08 | 2,490万円 | 48.0万円 | 7階 | 51.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/27 | 720万円 | 24.3万円 | 2階 | 29.64㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 51.7万円 | 7階 | 51.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,390万円 | 55.1万円 | 6階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 3,490万円 | 56.7万円 | 6階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/30 | 3,590万円 | 58.3万円 | 6階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 3,690万円 | 59.9万円 | 6階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/13 | 3,790万円 | 61.6万円 | 6階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は57.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | エンゼルハイム吉野町 横浜市南区山王町三丁目 | 南太田駅1分 | 1,680万円 | 64.9万円 | 25.9㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2022/10/16 | ダイアパレス吉野町 横浜市南区新川町二丁目 | 黄金町駅10分 | 1,480万円 | 49.9万円 | 29.68㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/05 | サンコート大通り公園 横浜市南区高根町三丁目 | 阪東橋駅1分 | 1,380万円 | 49.4万円 | 27.92㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1984年 | 83戸 | SRC |
| 2024/09/02 | 朝日大通り公園マンション 横浜市南区高根町二丁目 | 黄金町駅1分 | 1,980万円 | 72.3万円 | 27.4㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | - | 1986年 | 89戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ニューサンハイツB棟 横浜市南区真金町二丁目 | 黄金町駅4分 | 1,780万円 | 60.5万円 | 29.42㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/19 | コスモスクエア大通公園 横浜市南区真金町一丁目 | 黄金町駅8分 | 1,150万円 | 54.6万円 | 21.08㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北東 | 1987年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市南区では9.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は横浜市南区の平均と比較して74.5%割高です。
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